我楼上漏水到楼下，楼下要求重新装修?

2025-05-24

针对楼上漏水导致楼下装修受损的赔偿问题，楼下住户首先应与楼上住户协商。协商不成时，应委托专业鉴定机构进行鉴定，确定损失程度。根据《民法典》第一千一百六十七条的规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。因此，楼下住户可凭鉴定报告要求楼上住户赔偿，赔偿金额依据鉴定报告中确定的损失程度来确定。
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若楼上漏水是房屋质量问题导致的，楼下住户应与物业或开发商协商。首先，应要求物业或开发商进行检修，解决漏水问题。其次，若因漏水导致楼下装修受损，楼下住户可要求物业或开发商承担赔偿责任。具体操作需根据房屋买卖合同、物业服务合同等相关合同条款进行。
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从法律角度看，楼上漏水导致楼下装修受损，楼上住户应承担侵权责任。根据《民法典》的相关规定，楼上住户应停止侵害、排除妨碍、消除危险，并赔偿楼下住户因此遭受的损失。若楼上住户拒绝承担责任，楼下住户可通过法律途径维护自己的合法权益。

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