房主是否违法需视情况而定。依据相关法律规定《民法典》，若16岁孩子以自己劳动收入为主要生活来源，则房主不违法；反之，则违法。未及时明确孩子民事行为能力，可能导致房主面临法律责任及罚款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫视情况处理。若16岁孩子有独立收入，房主无违法；无独立收入，需监护人同意。具体操作：1.确认孩子收入来源，判断是否独立；2.如独立，房主可放心出租；3.如不独立，联系孩子监护人，获取其同意后再出租；4.若无法联系监护人或监护人不同意，不得出租，否则将承担法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题需先确认孩子民事行为能力。若孩子视为完全民事行为能力人，房主可合法出租；若非，则需其监护人同意。选择处理方式时，应依据孩子实际年龄和收入情况来判断。
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