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中介买房钱给中介后逃走怎么处理

吴亮律师2025-09-07泰顺县看守所电话

中介买房钱给中介后逃走,首要任务是通过法律途径挽回损失。以下结合不同情况为您详细说明:如果中介存在虚构房源、伪造房屋产权证明等欺诈行为,您可以以诈骗罪向公安机关报案,通过刑事侦查手段追讨钱款;若中介仅是因经营不善或挪用资金导致无法履行合同义务而逃走,您可依据与中介签订的服务合同,向法院提起民事诉讼,要求其返还已支付款项并承担违约责任;如果中介公司仍存续,仅是具体经办人逃走,您可直接要求中介公司承担赔偿责任,因为经办人行为属于职务行为,后果应由公司承担。
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针对中介买房钱给中介后逃走的情况,【答案1】中提到的通过法律途径追究责任有明确的法律依据。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定:“诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。”在中介买房钱给中介后逃走的场景中,若中介以非法占有为目的,采用虚构事实(如虚假房源)、隐瞒真相(如不具备履约能力却承诺办理过户)等方法骗取您支付的购房款后逃走,其行为符合诈骗罪的构成要件。您支付的购房款属于“公私财物”,中介逃走的行为表明其具有非法占有该款项的故意,因此可适用该法条追究中介的刑事责任,通过刑事诉讼追赃挽损。
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中介买房钱给中介后逃走,您可以采取以下实用行动建议来维护自身权益:1、立即收集并固定证据:收集与中介签订的购房中介合同、向中介支付款项的银行转账凭证、微信或支付宝转账记录、与中介的聊天记录(包含关于购房事宜及付款的沟通)、中介出具的收据等,确保证据能清晰证明您与中介之间的服务关系及付款事实,这是后续维权的基础。2、迅速向公安机关报案:携带上述证据到中介公司所在地或付款行为发生地的公安机关报案,详细陈述中介以买房为由收取款项后逃走的经过,公安机关经审查若认为符合刑事案件立案标准,会立案侦查,通过侦查手段追捕中介并追缴赃款。3、咨询专业律师评估案情:律师会根据您提供的证据和具体情况,分析中介行为是构成刑事诈骗还是民事违约,若刑事立案困难,可指导您提起民事诉讼,起草起诉状、准备证据材料,通过法院判决要求中介返还钱款。4、联系其他受害者共同维权:若存在其他被该中介以类似方式骗取钱款的购房者,可联合起来共同报案或起诉,增加证据的证明力和维权的力度,提高追回损失的可能性。选择解决方案时,重点考虑中介是否有可供执行的财产、刑事案件立案的可能性以及自身时间和精力成本。为了更精准地制定维权策略,建议您进一步向专业律师详细咨询。
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中介买房钱给中介后逃走,可能会面临以下法律风险,需提前了解:1、经济损失无法追回风险:如果中介逃走后将骗取的购房款挥霍一空,且其名下没有可供执行的财产(如房产、存款、车辆等),即使您通过诉讼获得胜诉判决,也可能因中介无财产可供执行而无法实际追回钱款,最终导致经济损失。例如,中介王某以低价房源为诱饵,收取了购房者李某50万元购房款后逃走,李某报案后,公安机关虽将王某抓获,但王某已将钱款全部用于赌博挥霍,且王某无任何个人财产,李某最终未能追回50万元损失。2、证据链不足导致维权失败风险:若您在与中介交易过程中,未签订书面的中介合同,仅通过口头约定,或支付款项时未要求中介出具收据,且转账备注不明确,后续可能因无法形成完整的证据链,难以证明中介的欺诈行为或双方的合同关系,导致在报案时公安机关难以立案,或提起民事诉讼时法院无法支持您的诉讼请求。

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