还迁房住了长达9年，父母转给子女税费要多少？

2025-06-11

房产证到手后父母转给子女，税费依具体情况而定。根据法律分析，若房产赠与并公证，需交公证费（受益总额的2%，不低200元）及契税等。未及时缴纳可能导致过户无效，产生法律纠纷。依据《契税暂行条例》等规定，直系亲属赠与可免征个税，但需满足条件。
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转房产税费视情况定。1.赠与方式：办理赠与公证，缴纳公证费、契税、登记费等；确保符合免征个税条件。2.买卖方式：按二手房交易流程，缴纳契税、个税、增值税等；根据房产情况计算税额。3.注意：选择方式需考虑税费、家庭关系及未来规划，确保合法合规。
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父母转房产给子女，常见处理方式为赠与或买卖。选择赠与需办理公证，缴纳公证费、契税等；选择买卖则按正常交易流程缴税。具体选择需根据房产情况、税费政策及家庭实际需求综合考虑。

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